1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
板橋区
70.6万円/㎡
前年比+16.8%
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キャニオンマンション加賀町
東京都板橋区加賀一丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩10分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,845万円
62.6万円/㎡
1,570
3,087
4,603
6,120
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,087万円〜4,603万円
50.3万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
キャニオンマンション加賀町
3,490万円（56.8万円/㎡）/ 3階 / 61.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,490万円 | 56.8万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 3,780万円 | 61.6万円 | 2階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,980万円 | 48.5万円 | 2階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | キャニオンマンション加賀町 板橋区加賀一丁目 | 十条駅10分 | 3,490万円 | 56.8万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,280万円 | 42.9万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/03 | コスモ成増ガーデンステイツ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は板橋区の平均と比較して19.5%割安です。
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